Membeli rumah atau beli rumah tidak selalu sulit, terutama bagi mereka yang baru pertama kali melakukannya. Jenis pembayaran yang Anda pilih juga memengaruhi proses yang akan Anda jalani.
Anda adalah anggota keluarga baru atau sedang mempertimbangkan untuk membeli rumah pertama Anda? Agar anda tidak menyesal di kemudian hari dan proses transaksi Anda lancar, maka harus memperhatikan beberapa hal di bawah ini.
Jika Anda ingin membeli rumah pertama Anda, berikut adalah beberapa saran bermanfaat:
Perhatikan Waktu
Harga properti naik dan turun, dan hal ini dipengaruhi oleh banyak faktor, termasuk persediaan, permintaan, dan keadaan ekonomi secara keseluruhan.
Waktu yang pas buat membeli rumah ialah ketika harga properti turun. Namun, jika Anda mendapati bahwa harga properti saat ini tinggi, maka mungkin lebih baik menahan niat beli rumah sejenak guna melihat perkembangan keadaan.
Tanya tetangga Anda.
Tidak ada orang yang lebih memahami lokasi daripada mereka yang telah tinggal di sana sepanjang hidup mereka. Bertanya pada pemilik rumah lain di area yang kita sukai dapat memberi informasi detail seperti bagaimana kondisi di sana.
Apakah wilayah tersebut rawan banjir? serta kondisi keamanan di tempat tersebut. Jika Anda nantinya membeli rumah, tindakan ini akan membantu Anda membangun hubungan yang baik dengan tetangga baru.
Rencana properti untuk masa depan
Biasanya, Anda membeli properti untuk menetap, tetapi apakah Anda sudah memikirkan masa depan? Lokasi rumah sangat memengaruhi penaksiran harga jika Anda berencana untuk menjualnya di masa mendatang. Saat memilih lokasi, pertimbangkan dengan hati-hati. Contoh jika membeli rumah pada kawasan elit semisal ubud citra maja bali maka tentu kita bisa menjualnya lebih mahal kemudian hari.
Ukuran sangat penting.
Jika Anda ingin membeli rumah yang lebih luas, harap diingat bahwa jika Anda dihadapkan pada pilihan antara dua properti dengan harga yang sama.
Mungkin satunya lebih luas daripada yang lain, tentunya akan sangat menggiurkan untuk membeli properti yang lebih luas—dan biasanya akan menjadi pilihan yang cerdas.
Akan tetapi jika properti yang lebih luas juga memerlukan biaya perawatan yang lebih tinggi, Anda harus mempertimbangkan untuk mempertimbangkan opsi lain.
Permintaan untuk sewa properti
Jika Anda berencana membeli rumah dan untuk disewakan, perhatikan permintaan penyewaan properti. Jangan berharap seseorang menyewa properti Anda dengan cepat, meskipun permintaan sewa tinggi.
Program Kepemilikan Rumah Negara
Ada beberapa program pemerintah yang membantu orang buat beli rumah. Cari tahu program mana yang cocok untuk Anda.
Compare Pinjaman Rumah:
Banyak pembeli yang ingin mendapatkan pinjaman rumah di bank yang sudah lama mereka kenal. Namun, dengan banyak bank yang menawarkan pinjaman rumah, Anda dapat menghemat banyak uang dari pembayaran bunga jika Anda meluangkan waktu untuk membandingkan berbagai tawaran.
Inflasi
Untuk mengetahui apakah pinjaman perumahan jangka panjang, seperti pinjaman perumahan 30 tahun, lebih menguntungkan daripada pinjaman jangka pendek, perhatikan tren inflasi.
Jika inflasi tinggi, jumlah pinjaman yang akan Anda bayar di tahun berikutnya bisa lebih sedikit daripada apa yang terlihat dalam penilaian saat ini.
Kumpulkan dana untuk situasi darurat.
Ketika Anda membeli rumah, penting untuk memiliki dana darurat. Jika Anda tiba-tiba kehilangan sumber pendapatan utama Anda, Anda akan membutuhkan dana yang cukup untuk menutup pembayaran hipotek bulanan.
Dana darurat Anda harus cukup untuk menutup beberapa bulan pembayaran hipotek, termasuk dana rumah tangga sampai Anda menemukan pekerjaan baru.
Anda perlu menyiapkan anggaran tambahan ketika membeli rumah.
Anda mungkin terfokus pada soal harga properti sehingga mengabaikan dana buat hal lainnya yang terkait. Biaya legal serta pajak harus dibayar. Anda harus membayar komisi agen yang membantu Anda membeli rumah tersebut juga.
Sebagai orang yang akan beli rumah pertama, jangan terbawa emosi saat membuat keputusan penting dalam hal mendapat tawaran pinjaman perumahan.
Pikirkan dengan hati-hati, pelajari semua tawaran yang ada dan pertimbangkan semua opsi yang tersedia. Dalam memilih rumah dan manfaatnya dalam jangka panjang, kesabaran dan pikiran yang jernih akan membantu kita membuat keputusan yang tepat.
